Для сдачи бумажной отчетности используются машиноориентированные бланки

Электронная сдача отчётности в 2021 году

С 2021 года все налогоплательщики будут сдавать бухотчётность только в электронном формате. Рассказываем, в каких ещё случаях отчитаться можно только в электронном виде, а когда пока еще можно сдавать отчёты на бумаге.

  • Бухгалтерская отчётность
  • Налоговая отчётность
  • Статотчётность
  • Что будет, если нарушить способ сдачи отчётности

Бухгалтерская отчётность

Бухгалтерскую отчётность с 2021 года все без исключения организации сдают только в электронном виде. В 2020 году малый бизнес ещё мог отчитываться на бумаге, с 2021 года электронная бухотчётность становится обязательной для всех.

Для сдачи бухгалтерской отчетности и аудиторского заключения налогоплательщик обязан использовать электронные файлы, утвержденные:

  • приказом ФНС от 13.11.2019 № ММВ-7-1/570@,— для всех организаций, кроме реорганизованных и ликвидированных;
  • письмом ФНС от 25.11.2019 № ВД-4-1/24013@, — для реорганизованных и ликвидированных организаций, включая тех, кто сдает упрощённую бухотчётность.

Датой сдачи бухгалтерской отчётности и аудиторского заключения считается дата, указанная в квитанции о приёме. Эту квитанцию налоговая инспекция направит организации в течение одного рабочего дня после получения отчётности.

Налоговая инспекция откажет в приёме документов если:

  • файлы представлены не по форматам, которые утверждены налоговой службой;
  • они не подписаны усиленной квалифицированной подписью;
  • бухотчётность ошибочно послана в другую налоговую инспекцию, а не в ту, где организация состоит на учёте.

Если налоговая инспекция обнаружит эти ошибки, то обязана отправить организации уведомление об отказе в приеме документов. Срок отправки — один рабочий день с даты получения отчётности и заключения. Организации нужно исправить ошибки и снова послать документы в налоговую инспекцию.

Отчёты создаются автоматически на основе введённых вами данных. Вы получаете готовые документы без опечаток, неточностей и ошибок, которые часто бывают при ручном заполнении бланков.

Налоговая отчётность

Налоговую отчётность в электронном виде согласно статье 80 НК РФ сдают все налогоплательщики, у которых среднесписочная численность превышает 100 человек. Крупнейшие налогоплательщики тоже отчитываются только по ТКС.

Есть исключения, когда отчитываться нужно в электронном виде и тем, у кого численность менее 100 сотрудников.

Декларации по НДС. Её всегда сдают только в электронном виде, в том числе уточненные декларации. Из этого правила есть исключения. Подавать декларации на бумаге могут:

  • налоговые агенты, которые не являются плательщиками НДС и не ведут посреднической деятельности с оформлением счетов-фактур от своего имени (п. 5 ст. 174 и п. 3 ст. 80 НК). Налоговые агенты – покупатели вторсырья под это исключение не подпадают. Они сдают декларации в электронном виде;
  • правопреемники организаций, работающие на спецрежиме;
  • иностранные организации, которые оказывают в России электронные услуги, и иностранные налоговые агенты.

Формы 2-НДФЛ, 6-НДФЛ и расчёт по страховым взносам. Сдать эти отчёты на бумаге можно только если в отчётном периоде тех, кому начисляли выплаты, было до 10 человек. Все остальные работодатели должны сдавать эти отчёты в электронном виде (абз. 6 п. 2 ст. 230, п. 10 ст. 431 НК РФ).

Формы 4-ФСС, СЗВ-СТАЖ, СЗВ-М, СЗВ-ТД. Если эти отчёты предоставляют на 25 и более человек, их нужно сдавать строго в электронном виде. Возможно, что в 2021 году это правило изменится. Минтруд подготовил законопроект, в котором предлагает обязать работодателей сдавать электронные отчёты, если сотрудников больше 10.

Статотчётность

Организации и ИП пока ещё могут сами выбирать способ отправки статотчётности — на бумаге или в электронном виде. Однако, если примут законопроект № 1024255-7 всем, кто не относится к малому бизнсу, придётся сдавать отчёты в Росстат исключительно в электронной форме. Малый бизнес в 2021 году ещё сможет отчитаться в органы статистики на бумаге, но с 2022 года электронная статотчётность станет обязательной для всех.

Что будет, если нарушить способ сдачи отчётности

Налоговая отчётность. За бумажный отчёт вместо электронного в статье 119.1 НК РФ предусмотрен штраф в 200 рублей за каждый документ.

Читайте также:
Россиянам не дадут ни копейки с доходов от недр

Но этот штраф не распространяется на форму 2-НДФЛ. Дело в том, что штраф в 200 рублей предусмотрен для деклараций или расчётов, а 2-НДФЛ не является ни тем, ни другим, и штрафовать по статье 119.1 НК РФ за неё не могут (письмо ФНС России от 16.03.2020 № БС-4-11/4531). А вот отказать в приёме декларации налоговики не смогут, даже если вы отчитались на бумаге, хотя должны в электронном виде. Ваша отчётность всё равно будет считаться сданной.

Если вы сдадите декларацию (кроме НДС) в бумажном виде, вместо электронного, и при этом позже положенного срока, налоговики оштрафуют вас одновременно по двум статьям 119 и 119.1. Тогда придётся заплатить два штрафа:

  • 200 рублей за нарушения способа сдачи;
  • 5% от неуплаченной суммы налога, подлежащей к уплате на основании этой декларации, за каждый месяц просрочки, но не более 30% и не менее 1 000 рублей.

Пенсионный фонд. За форму СЗВ-ТД в 2020 году штрафы отсутствуют. За неверный формат СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ компания заплатит штраф в 1 000 рублей. Это следует из абз. 3 п. 2 статьи 8 Закона от 01.04.1996 № 27-ФЗ и из Федерального закона от 29.12.2015 N 385-ФЗ.

ФСС. За несоблюдение порядка представления расчёта по форме 4-ФСС в электронном виде страхователь может быть привлечен к ответственности в виде штрафа в размере 200 руб. (п. 2 ст. 26.30 Федерального закона № 125-ФЗ от 24 июля 1998 г.)

Бухгалтерскую отчётность в бумажном виде в налоговой не примут. А вот штрафы за неверный формат отчётов по статистике и бухотчётности пока не установлены.

Команда специалистов «Моё дело» возьмёт эту обязанность на себя, чтобы вы могли заняться более важными делами.

Собираем новости законодательства, и рассказываем, как именно они повлияют на ваш бизнес. Без сложных бухгалтерских терминов и воды. Подписывайтесь!

Похожие статьи

  • Взнос собственных средств ИП

Нужно срочно перевести деньги за товар или оплатить налоги, а денег на сче.

ИП – самый простой вид регистрации предпринимательства по критерию вывода.

Каждая компания может столкнуться с нехваткой средств на счету. Например.

В соответствии с положениями Федерального закона от 08.02.98 № 14 ФЗ &laqu.

Нужно ли заключать договоры с клиентами? Что от них зависит?

Для того, чтобы вы не путались в документации по сделкам, мы решили расска.

Готовимся к новому порядку работы с «первичкой» в 2022 году

С 1 января 2022 года обязателен для применения ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете». ФСБУ 27/2021 внес новшества, которые бухгалтер должен учесть в своей работе.

График документооборота с 1 января 2022 года не обязателен

Создание первичных учетных документов, порядок и сроки передачи их для отражения в бухгалтерском учете производятся в соответствии с утвержденным в организации графиком документооборота. Такое правило установлено абзацем 3 пункта 15 Положения о ведении бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ (утв. приказом Минфина России от 29 июля 1998 года № 34н).

В связи с появлением ФСБУ 27/2021 были исключены излишние требования. В частности, требования к разработке и оформлению графика документооборота. При этом абзац 3 пункта 15 Положения о ведении бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ признан фактически утратившим силу (информационное сообщение Минфина от 10 июня 2021 года № ИС-учет-33).

Поэтому, с 2022 года составлять график документооборота не обязательно.

Электронная подпись в ФСБУ 27/2021

ФСБУ 27/2021 определил допустимые виды электронной подписи документов бухгалтерского учета, составляемых в виде электронного документа. При этом установлено правило:

  • если требование об использовании конкретного вида ЭП предусмотрено федеральными законами или нормативными правовыми актами, то организация должна применять именно этот вид электронной подписи при составлении электронных документов бухучета;
  • во всех иных случаях организация сама вправе определить виды электронной подписи, которые она использует при подписании электронных документов. Это может быть любая подпись из числа разрешенных – простая электронная подпись, усиленная неквалифицированная или квалифицированная ЭП;
  • в рамках взаимоотношения со своими партнерами вид ЭП определяется совместно организациями и на основании их соглашения об ЭДО. Это же правило касается использование ЭП при направлении корпоративных документов внутри организации.
Читайте также:
Имущественный налог при разделе здания

До вступления в силу ФСБУ 27/2021, по мнению Минфина, при оформлении первичных учетных документов в электронном виде организация вправе была использовать любой вид электронной подписи, предусмотренный Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи». На это чиновники указали в письме от 14 сентября 2021 года № 03-02-11/74628.

Исправление ошибок в «первичке» по правилам ФСБУ 27/2021

Ранее предусматривался единственный способ исправления ошибки: надо было зачеркнуть неправильный текст или сумму и написать над зачеркнутым исправленный текст или сумму. Зачеркивание следовало производить одной чертой так, чтобы можно было прочитать исправленное (п. 4.2 Положения о документах и документообороте в бухгалтерском учете, утв. Минфином СССР 29.07.1983 № 105).

Но чиновники ФНС и Минфина допускали возможность исправления ошибок путем оформления нового документа взамен ошибочного.

Они указывали, что при разработке организацией способов внесения исправлений в первичные документы допустимо ориентироваться на Правила заполнения счета-фактуры, применяемого при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденные постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2011 года № 1137.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что в счет-фактуру исправления вносятся путем составления нового экземпляра, в котором указывается номер и дата счета-фактуры, составленного до внесения в него исправлений, а также порядковый номер и дата исправления (письмо ФНС от 23.03.2018 г. № СД-4-3/5412).

В связи с новым ФСБУ 27/2021 правила исправления ошибок уточнили.

Исправлять ошибки в бумажной «первичке» разрешили только корректурным способом: путем зачеркивания ошибочного текста или суммы и указания исправленного текста или суммы над зачеркнутым. Зачеркивание производится чертой таким образом, чтобы можно было прочитать ошибочный текст или сумму.

Исправление в первичном учетном документе, составленном на бумажном носителе, путем составления нового (исправленного) документа не допускается (информационное сообщение Минфина России от 10.06.2021 № ИС-учет-33).

Оформление нового документа взамен исправляемого, возможно только при внесении правок в электронный документ. При этом новый документ должен содержать:

  • указание на то, что он составлен взамен первоначального электронного документа;
  • дату исправления;
  • электронные подписи лиц, составивших первичный учетный документ (при исправлении первичного учетного документа) или ответственных за ведение регистра бухгалтерского учета (при исправлении регистра бухгалтерского учета), с указанием их должностей, фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.

Бухгалтерская отчетность – больше не коммерческая тайна

Ранее содержание регистров бухгалтерского учета и внутренней бухгалтерской отчетности объявлялось коммерческой тайной организации. Следовательно, порядок доступа к ней следовало урегулировать Положением о коммерческой тайне (п. 22 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ).

Доступ к первичным учетным документам, а также к регистрам бухучета нужно предоставлять в том порядке, который установлен в организации. Но при этом обязательно нужно информировать главного бухгалтера или иное должностное лицо, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор оказания услуг по ведению бухучета (п. 26 ФСБУ 27/2021).

Это правило привели в соответствие с частью 11 статьи 13 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», согласно которой в отношении бухгалтерской (финансовой) отчетности не может быть установлен режим коммерческой тайны.

Кроме того по теме:

Бератор нового поколения
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ БУХГАЛТЕРА

То, что нужно каждому бухгалтеру. Полный объем всегда актуальных правил учета и налогообложения.

Мы пишем полезные статьи, чтобы помочь вам разобраться в сложных проблемах бухучета, переводим сложные документы «с чиновничьего на русский». Вы можете помочь нам в этом. Это легко.

Читайте также:
Инфраструктуру Колымы можно улучшить, освободив туркомпаний от налогов

*Нажимая кнопку отплатить вы совершаете добровольное пожертвование

Внимание!

Портал работает в тестовом режиме!

Если у вас появились предложения по улучшению
портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами.

Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели.

Обратная связь

Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.

Обратная связь

Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.

Ошибка!

Неизвестная ошибка. Пожалуйста свяжитесь с нами и опишите последовательность действий которые привели к данному сообщению.

Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

  • Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
  • Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
  • Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
  • Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
  • Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Клавиатура:

  • Для перемещения между навигационными меню, блоками ссылок в области контента и постраничной навигацией, используете клавишу TAB .
    При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня.
  • Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
  • Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши ← стрелка влево и стрелка вправо → .
    У активной ссылки будет подсвеченный фон.
  • Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
  • Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте клавиши стрелка вверх ↑ и стрелка вниз ↓ .
    Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и PageDown
  • Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc .
    Нажатие Tab после этого вернет активацию.

Закрыть ×

Обновлено секунду назад

Сдача отчетности на бумажном носителе

Налогоплательщики, предпочитающие сдавать налоговую отчетность на бумажном носителе, могут использовать машиноориентированные бланки с двухмерным штрих-кодом (2ШК).
Подготовка документов на бланках 2-КШ не требует от налогоплательщика никаких специальных знаний. Пользователю достаточно установить на компьютере специальное программное обеспечение, которое позволяет сформировать и добавить в декларацию двумерный штрих-код. Он формируется автоматически и наносится на листы формы при печати документов. 2-ШК содержит все внесенные налогоплательщиком реквизиты и обеспечивает возможность автоматизированной обработки документов с помощью сканера.
Скачать соответствующее программное обеспечение можно бесплатно на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru в рубрике «Программные средства», бланки отчётности – в разделе «Налоговая отчетность».
Представление документов с двумерным штрих-кодом имеет ряд преимуществ:
• быстрое и достоверное введение информации в электронную систему налоговых органов;
• исключение технических ошибок оператора, осуществляющего ввод;
• значительное сокращение времени приёма в налоговой инспекции;
• минимальный риск возникновения технических ошибок при начислении налогов и оптимизация процесса расчета налоговых вычетов.

Официальный сайт Правительства Хабаровского края

План преодоления экономических последствий новой коронавирусной инфекции

Открытый регион. Голос 27

Примите участие в улучшении качества жизни в крае

Электронные услуги Хабаровского Края

Подача заявления на зачисление ребенка в ДОУ, запись на прием к врачу

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)

Портал государственных услуг Российской Федерации

Портал Министерства культуры Российской Федерации “Культура. Гранты России”

Электронная база данных Книги Памяти Хабаровского края

Антикоррупционный портал Хабаровского края

Календарь, памятные даты военной истории России

Официальный сайт Хабаровского края и Правительства Хабаровского края

Бланки строгой отчетности (БСО)

Бланк строгой отчетности (БСО) – это документ, который приравнивается к кассовому чеку. Такой учетный документ формируется в момент расчета за предоставленные клиенту услуги. В 2021 году БСО должны быть напечатаны с использованием автоматизированных систем.

Что является бланком строгой отчетности?

БСО – важные документы, которые свидетельствуют об уплате услуг. Это может быть туристическая путевка или билет в общественном транспорте. Некоторые формы бланков нельзя разрабатывать или изменять самостоятельно. К ним относятся:

  • парковочные талоны;
  • железнодорожные билеты;
  • залоговые билеты;
  • авиабилеты;
  • квитанции из ломбардов;
  • билеты общественного транспорта;
  • квитанции об оплате услуг ветеринарных клиник;
  • экскурсионные путевки.
Читайте также:
Ставки взносов снижаются, НДС растет: новая инициатива Минфина

Обратите внимание! До недавнего времени бумажные бланки использовались как альтернатива кассовым чекам, но с 1.06.2019 можно выписывать БСО без чека только в определенных случаях. Типографские бланки строгой отчетности заменяют чеки, если бизнес освобождается от использования кассовой техники, и предприниматель не выписывает документ с конкретными реквизитами. Бланк строгой отчетности обязательно содержит сведения, которые подтверждают правоотношения между пользователем услуг и организацией.

Бланк строгой отчетности вместо кассового чека

Этот документ заменяет чек при соблюдении некоторых условий. Бланки строгой отчетности разрешено выдавать при предоставлении услуг физическим лицам, а не юрлицам. Строго запрещается выдавать документ вместо кассового чека при продаже товаров. Исключением считается деятельность, перечисленная в законе №54-ФЗ.

БСО в 2021 году применяют по желанию:

  • индивидуальные предприниматели без персонала;
  • ИП из сферы услуг;
  • бизнес, освобожденный от использования ККТ.

Заменяют кассовые чеки БСО предприниматели, которые торгуют прессой и другими товарами в киосках, продают проездные или лотерейные билеты. Реализация ценных бумаг, торговля на рынках и ярмарках, торговля с тележек, прием склотары, обеспечение едой студентов и учеников, продажа религиозной продукции в храмах – все это подходит для использования БСО вместо чеков. Сюда относятся те предприниматели, которые занимаются определенной деятельностью:

  • принимают утиль;
  • продают марки по номинальной стоимости;
  • продают лекарственные препараты в сельской местности;
  • продают живую рыбу;
  • продают мороженое с лотков.

Это важно! БСО содержит идентичные с кассовым чеком реквизиты. Обязательно указывается наименование документа, признак расчета, идентификационный номер налогоплательщика, фискальный признак сообщения, наименование организации и другая важная информация.

Разрешено использовать БСО вместо чеков предпринимателям, которые предлагают клиентам услуги в труднодоступных местностях. Полный перечень таких местностей утвержден региональным законодательством.

Требования к БСО согласно Постановления Правительства РФ № 359

К бланкам строгой отчетности предъявляется ряд технологических требований. Документ используется тогда, когда он соответствует таким требованиям:

  • изготовлен типографским способом (с реквизитами топографии, тиража, номера и года выполнения заказа);
  • состоит из основной части, корешка.

Бланки, распечатанные на обычном принтере, будут недействительными. Образец документа должен формироваться автоматизированными программами или изготавливаться типографским способом. В 2021 году второй способ практически не применяется из-за сложности соответствия всем требованиям.

Законодательное урегулирование использования БСО подтверждается такими фактами:

  • не могут применяться старые и неактуальные формы;
  • предприниматели имеют право самостоятельно разрабатывать новые формы документов;
  • обязательно указываются типографские данные, если бланки напечатаны именно в типографии;
  • БСО обязательно содержат определенные реквизиты.

По Постановлению №359 для печати БСО могут использоваться автоматизированные системы, обеспечивающие защиту от несанкционированного доступа. Эти системы должны фиксировать операции с электронными БСО в течение минимум 5 лет.

Основные виды бланков строгой отчетности

В 2021 году предприниматели могут использовать разные виды БСО. Документы классифицируют на такие большие группы:

  • квитанции;
  • абонементы;
  • билеты;
  • наряд;
  • талон.

Каждый вид бланков имеет определенные особенности при использовании. Например, квитанции выдаются при заказе услуг в ателье, парикмахерских, салонах красоты. Клиенты получают абонементы на посещение спортивных залов, косметологических кабинетов. Есть билеты железнодорожные, концертные, проездные и театральные. Талоны могут выдаваться на использование парковочного места.

Формы всех бланков утверждены Минфином России. БСО – это документы, которые приравниваются к чекам (кассовым). В Постановлении №359 есть детальная информация о нормах, регулирующих составление форм БСО.

Формы бланков строгой отчетности

Раньше до момента использования бланков строгой отчетности предприниматели убеждались в том, что коды их деятельности есть в ОКУН. С 1.01.2017 появились новые классификаторы для документации.

Мы выяснили, что БСО называются по-разному. Разными бывают и их формы. ИП и организации получили возможность самостоятельно разрабатывать такие формы, которые им наиболее удобно использовать. Главное условие заключается в том, чтобы форма бланка содержала перечень обязательных реквизитов.

Читайте также:
Страховые взносы будут взыскивать по налоговым правилам

Постановление №359 указывает, что формы бланков могут утверждаться на федеральном уровне. Эти формы обязательны к использованию на территории РФ. Структура билетов на общественный транспорт определяется постановлением №112, выданным в 2009 году.

Как выглядит бланк строгой отчетности, соответствующий законодательным нормам?

Заполнение данного документа должно соответствовать установленным законодательным критериям. Бланки строгой отчетности (БСО) обязательно содержат такую информацию:

  • номер и серию;
  • название самого бланка;
  • название организации, которая предоставляет услуги;
  • вид и стоимость оказанной услуги;
  • данные организации, которая проводит выдачу БСО;
  • дату оплаты;
  • подпись, ФИО и должность сотрудника, который принял оплату;
  • величину уплаченных покупателем денег;
  • печать ИП или организации.

Документ заполняется четко и без разночтений. Запрещено вносить в БСО любые исправления.

Инвентаризация бланков строгой отчетности: процедура

Работники ФНС осуществляют контроль по использованию БСО. Предприниматель обязан предоставить инспектору книгу учета документации или данные из автоматизированной системы. С 2019 года данные БСО автоматически поступают в ФНС.

Инвентаризация БСО выполняется одновременно с идентичной процедурой для наличных средств, сохраняемых в кассе организации. Эти мероприятия на постоянном основании проводит специальная инвентаризационная комиссия, сформированная в организации. Комиссия составляет акт приемки БСО. В состав комиссии входят:

  • работники бухгалтерии;
  • представители руководства компании;
  • сотрудники на должностях, которые имеют отношение к инвентаризации БСО.

Для проверки фактического наличия документов учитываются виды бланков, конечные и начальные номера. Корешки печатных бланков продолжают находиться в организации минимум 5 лет. По истечении этого срока БСО должны быть уничтожены по протоколу.

Для удобного хранения корешки бланков упаковываются в мешки, после чего опечатываются. Документация хранится в сейфах или металлических шкафах. Для этих целей подходят специально оборудованные помещения.

Обычная ККТ сохраняет данные о напечатанных БСО. Предпринимателям и организациям не нужно вести книги учета.

Важное условие использования БСО – обеспечение их сохранности. А еще предприниматели должны позаботиться о том, чтобы документации был обеспечен правильный учет.

Документальное оформление инвентаризации БСО

По форме № ИНВ-16 проводится документальное оформление процедуры инвентаризации документов, которые заменяют кассовые чеки. Использование такой формы не является обязательным в 2021 году. Предприниматели и организации утверждают, что данная форма – это самый удобный документ для фиксации результатов инвентаризации БСО.

Составленная по форме № ИНВ-16 опись в большинстве случаев формируется в 2 экземплярах. На этих экземплярах должны проставить свои подписи материально ответственные особы и участники инвентаризационной комиссии. Один экземпляр документа сохраняется в бухгалтерии предприятия, а второй – передается материально ответственному лицу.

Важно знать! В 2021 году установлены большие штрафы за невыдачу БСО. Штраф для ИП составит минимум 10000 рублей. Организациям придется отдать не менее 30000 рублей. Дополнительно предусмотрены штрафы за нарушение порядка хранения документации. Должностные лица организаций могут получить штраф до 3000 рублей.

Итоги

Оформление и хранение бланков строгой отчетности установлено на законодательном уровне. Раньше использование таких документов давало предпринимателям ряд преимуществ: простая выездная деятельность, не нужно приобретать и регистрировать ККТ. С 2019 года все эти преимущества полностью исчезли. С 1.07.2019 оформляются любые бланки строгой отчетности с использованием онлайн-кассы. В БСО обязательно указываются реквизиты, которые должны быть в кассовых чеках.

1С:Бухгалтерия 8

«1C:Бухгалтерия 8» — это самая популярная бухгалтерская программа, способная вывести автоматизацию учета на качественно новый уровень. Удобный продукт и подключаемые к нему сервисы позволят эффективно решать задачи бухгалтерской службы любого бизнеса!

  • Поддержка разных систем налогообложения, ведение бухгалтерского и налогового учета, сдача отчетности;
  • Учет МПЗ, партионный учет, расчеты с контрагентами, выписка первичных документов;
  • Расчет зарплаты, учет денежных операций;
  • Интеграция с другими программами 1С и сайтами;
  • Работа с электронными листами нетрудоспособности (ЭЛН).
Читайте также:
Прибыльный налог для резидентов ОЭЗ рассмотрит кабмин

ТОП 6 сайтов по проверке недвижимости

Чтобы проверить недвижимость можно заказать отчёт
*Задать вопрос или заказать отчёт можно также WhatsApp +79232492328 или Email: barnikov@yandex.ru

Вашему вниманию представляется подборка лучших сайтов, чтобы онлайн навести справки о любой недвижимости на территории РФ.

Это может быть: квартира, земельный участок, частный дом, нежилая коммерческая недвижимость. Вся недвижимость, которая стоит на кадастровом учёте.

Здесь представлены как бесплатные, так и лучшие платные проверенные нами ресурсы в Интернете с хорошими отзывами и репутацией. Всякие непонятные, «мутные» и незаконные способы получения информации мы не будем упоминать. Только действительно качественные источники.

Если у вас есть предложения по данному перечню — просьба писать к комментарии.

Лучшие сайты чтобы проверить / «пробить» любую недвижимость в России

1. Справочная информация Росреестра

  • Бесплатно.
  • Адрес сайта

Что можно узнать:

  • кадастровый номер по адресу,
  • адрес по кадастровому номеру,
  • технические характеристики недвижимости (площадь, этаж и т.п.),
  • форма собственности,
  • кадастровая стоимость,
  • зарегистрированные права (номер и дата регистрации права),
  • зарегистрированные ограничения и обременения (вид, номер и дата регистрации)

Особенности получения:

  • из «справочной информации» вы не узнаете ФИО и размеры долей собственников, а также какой орган и на основании какого документа наложил обременения или ограничение на недвижимость. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН.

2. Заказ выписок из ЕГРН на сайте Росреестра

  • Информация предоставляется платно (кроме выписки о кадастровой стоимости).
  • Выписка « Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ».
  • Выписка « О переходе прав на объект недвижимости ».
  • Выписка « О кадастровой стоимости объекта недвижимости ».

Что можно узнать:

  • кто является собственником недвижимости (ФИО, название организации),
  • историю всех собственников недвижимости с 1998 г. (из выписки «О переходе прав на объект недвижимости»),
  • ограничения / обременения недвижимости (документы-основания, орган),
  • техническую информацию.

Особенности получения:

  • долгое, сложное оформление вплоть до введения ваших паспортных данных,
  • информация о получателе выписки с вашими данными сохранится в Реестре недвижимости и собственник может узнать кто именно интересовался его объектом.

3. Заказ выписок из ЕГРН на нашем сайте

  • Информация предоставляется платно. Гарантируем скорость и ответственное отношение.
  • Заказать выписку из ЕГРН

Что можно узнать:

  • все то же, что и в Росреестре.
  • Выписка об объекте недвижимости — кто собственник, есть ли ограничения или обременения: аресты и залоги, все технические характеристики недвижимости: площадь, этаж, назначение, план земельного участка и т.п.
  • Выписка о переходе прав — можно узнать историю собственников недвижимости. То есть кто и когда являлся собственником ранее и кто собственник сейчас.

Особенности получения:

  • нужен только кадастровый номер или адрес недвижимости и ваш email,
  • собственник не узнает что именно вы интересовались его недвижимостью,
  • информационная поддержка по WhatsApp.

4. Публичная кадастровая карта

  • Бесплатно
  • Адрес сайта

Что можно узнать:

  • визуально на плане увидеть границы земельного участка или ОКС (объекта капитального строительства),
  • посмотреть соседние участки,
  • выяснить установлена ли граница в соответствии с требованиями действующего законодательства,
  • категорию земель,
  • форма собственности,
  • кадастровая стоимость,
  • площадь,
  • разрешенное использование.

Особенности получения:

  • можно визуально перемещаясь по карте найти объект недвижимости, если знаете где он находится. То есть не обязательно нужно знать кадастровый номер или адрес. Хотя лучше пользоваться поиском.

5. Проверка МКД (многоквартирного дома)

  • Бесплатно
  • Сайт Мойдом. Реформа ЖКХ .

Что можно узнать:

  • Площадь дома,
  • Кол-во этажей,
  • Кол-во подъездов,
  • Кол-во лифтов,
  • Кол-во мусоропроводов,
  • Кол-во жилых и нежилых помещений, их общую площадь,
  • Год постройки / ввода в эксплуатацию,
  • Серия, тип постройки здания,
  • Признан ли дом аварийным,
  • Тип фундамента,
  • Тип перекрытий,
  • Материал несущих стен,
  • Площадь подвала по полу,
  • Информация о приборах учёта,
  • Какая организация управляет домом,
  • Информация о капитальном ремонте,
  • др.

Особенности получения:

  • Удобный простой поиск. Много технической информации, которая может быть полезной.
Читайте также:
Бизнес-омбудсмен вступился за управляющую компанию

6. Проверка по базе торгов

  • Бесплатно
  • Поиск по базе торгов
  • Поиск по архиву торгов (торги по которым завершены более 6-ти месяцев назад — участвовала ли недвижимость в торгах ранее)

Что можно узнать:

  • продается ли недвижимость на торгах в настоящее время
  • была ли недвижимость ранее объектом торгов.

Особенности получения:

  • Неудобный поиск,
  • Проще всего искать по кадастровому номеру. Для этого нужно раскрыть «Расширенный поиск», ввести кад.номер в графу «Наименование имущества», нажать «Поиск».

• Чтобы заказать отчёт о недвижимости – заполните эту форму

Безопасная покупка недвижимости: обзор сервисов проверки

В сегодняшней статье я поделюсь с вами полезными способами проверки недвижимости. Прочитайте статью внимательно, на это стоит обратить внимание!

Почему так важно проверять документы перед приобретением квартиры?

  • Веские причины проверки недвижимости для покупателя

Обычным гражданам проверка юридической чистоты особенно важна, поскольку на кону стоит не только будущая жизнь семьи, детей и т.д., но и немалые денежные средства. Если на этапе сделки всплывет неожиданный сюрприз и сделку признают недействительной, полностью вернуть кропотливо накопленные деньги, скорее всего, не удастся.

А если попасть на мошенников, последствия предугадать вообще крайне сложно. В случае самого негативного исхода вы рискуете остаться как без квартиры, так и без денег.

  • Веские причины проверки недвижимости для продавца

Продавцу также не стоит пренебрегать проверкой всех нюансов хотя бы из-за своей дополнительной безопасности. Ведь если сделка будет признана недействительной, денежные средства придется вернуть.

Вообще безопаснее и выгоднее покупать недвижимость с профессиональным риелтором, юристом или через надежные, популярные агентства. Но если этот вариант по каким-либо причинам вам не подходит, вы всегда можете воспользоваться полезными онлайн-сервисами проверки недвижимости.

Онлайн-сервис Доминфо

Ваш итоговый экспертный отчет будет содержать в себе все документы из базы Росреестра и ЕГРН, которые подписаны электронно-цифровой подписью и имеют юридическую силу.

Что хотелось бы особо отметить. Данный сервис создан профессиональными юристами по недвижимости, которые лучше других специалистов разбираются в подобных вопросах. Более того, помимо проверки вы сможете управлять своим домом и вовремя оплачивать все квитанции ЖКХ.

Плюсы сервиса ДомИнфо:

  • При регистрации бесплатная «Выписка из ЕГРН» на ваш объект
  • При регистрации бесплатная «Справка о кадастровой стоимости»
  • Возможность узнать об актуальных объявлениях от ЖКХ
  • Есть возможность получить информацию о тарифах ЖКХ
  • Чат с соседями дома
  • Возможность оперативно получить информацию о кап. ремонте
  • Есть возможность «Подать жалобу»

Итоговый отчет выглядит следующим образом:

Онлайн-сервис ДомКлик от Сбербанка

Плюсы:

  • Здесь юридическую проверку недвижимости перед покупкой также проверяет юрист. По итогу проверки и вы получаете:
  • Правовое заключение
  • Письменное правовое заключение в электронном виде
  • Детальные рекомендации юристов по снижению рисков и дополнения к договору купли-продажи
  • Документальное подтверждение того, что вы являетесь добросовестным покупателем

Онлайн-сервис Росреестр.нет

Плюсы:

  • По итогу все выписки подтверждаются официальной электронной подписью ФКП Росреестра.
  • В случае, если выписка не будет найдена или возникнут технические сбои, онлайн-сервис гарантирует полный возврат денежных средств по требованию граждан.

Минусы:

  • Длительное время исполнения

Из очевидных минусов бросается в глаза длительное время исполнения — от 6 часов до суток. Максимальное время формирования — 3 раб. дня.

  • Ограниченное количество предоставляемых услуг

Однако данный сервис осуществляет только услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН и юридическую проверку недвижимости.

Подводя итог, хотелось бы еще раз повторить — перед покупкой недвижимости излишняя спешка ни к чему. Как правило, злоумышленники намеренно торопят покупателей, чтобы те не успели увидеть подвох. Внимательно читайте документы, взвешенно и обдуманно принимайте каждое решение. Если вы чего-то не понимаете, не закрывайте на это глаза, лучше задавайте вопросы. Если что-то смущает в квартире, ее собственниках или документах, обращайтесь к профессионалам.

Читайте также:
Перечень налогоплательщиков, у которых есть право на заявительный порядок возмещения НДС, расширен

РАЗБОР ФСБУ 6/2020, 26/2020

Какие конкретные действия предпринять бухгалтеру, чтобы выполнить переход на новые ФСБУ правильно и своевременно? Какие проводки сделать в бухучете?

Только 31 января (понедельник) пошаговый разбор перехода на новые стандарты на трехчасовом вебинаре с Сергеем Верещагиным.

Подмосковье предлагает сервис для проверки коммерческой недвижимости

В Подмосковье запустили сервис проверки способа налогообложения бизнес-объектов

На портале госуслуг Подмосковья начал работать сервис по проверке бизнес-объектов, налог на имущество которых рассчитан от кадастровой стоимости, в перечне насчитывается свыше 2 тысяч таких объектов, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

«Минмособлимущество запустило на портале РПГУ сервис проверки бизнес-объектов, налог на имущество которых рассчитан от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Чтобы проверить, внесен ли объект в перечень объектов для обложения налогом от кадастровой стоимости, нужно в поле поиска на региональном портале госуслуг ввести наименование сервиса «Налог на коммерческую недвижимость» или слова «налог», «перечень» и другие и указать кадастровый номер здания», – говорится в сообщении.

В перечень объектов 2018 года вошли 2114 зданий площадью свыше 1 тысячи квадратных метров – торговые центры, магазины, автосалоны, автосервисы, автомойки, дома быта, кафе, рестораны и другие крупные объекты для обслуживания жителей области. Помещения в зданиях из перечня облагаются налогом от кадастровой стоимости вне зависимости от площади.

Как пояснил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев, Налоговый кодекс РФ предоставляет регионам право начислять налог от кадастровой стоимости объектов любой площади. Чтобы поддержать малый бизнес и не допустить увеличения нагрузки на него, правительство Подмосковья установило порог площади, которая будет облагаться налогом от кадастровой стоимости, на уровне 1 тысяча квадратных метров.

Читайте также:

Требования к участникам закупок дополнят

К участникам закупок предъявят новое требование. Организации обяжут соблюдать квотирование рабочих мест для инвалидов. Законопроект разработал Минтруд.

Торги на рыбоводные участки в РФ будут проводить в электронной форме

С 7 марта 2018 года торги на право заключения договоров пользования рыбоводными участками в России будут проводиться как в бумажной, так и в электронной форме, сообщили в ФАС.

СОГЛАШЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Настоящее соглашение регламентирует отношения между АО «Аналитический центр» и физическим лицом (Пользователь) и вступает в силу с момента принятия Пользователем условий настоящего соглашения. При несогласии Пользователя с хотя бы одним из пунктов соглашения, Пользователь не имеет права дальнейшей регистрации. Продолжение процедуры регистрации говорит о полном и безоговорочном согласии с настоящим соглашением.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Регистрация – процедура, в ходе которой Пользователь предоставляет достоверные данные о себе по утвержденной форме регистрации (регистрационная карта). Прохождение процедуры регистрации говорит о том, что Стороны полно и безоговорочно согласились с условиями настоящего соглашения.

Персональные данные Пользователя – данные, используемые для идентификации личности, добровольно указанные Пользователем при прохождении регистрации. Данные хранятся в базе данных на сервере АО «Аналитический центр» и подлежат использованию исключительно в соответствии с настоящим соглашением и законодательством РФ.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Мы используем персональные данные Пользователя только для тех целей, которые указываются при их сборе. Мы не используем персональные данные для других целей без согласия Пользователя. Мы можем использовать персональные данные Пользователя для следующих целей:

  • Для организации выдачи Пользователю электронной цифровой подписи в рамках сети Аккредитованных при Некоммерческой организации «Ассоциация Электронных Торговых Площадок» Удостоверяющих центров, а также ее обслуживания и оказания сопутствующих услуг;
  • Для обратной связи с Пользователем в целях предоставления услуги или информации, в том числе посредством рассылки рекламных, информационных и (или) иных материалов АО «Аналитический Центр» на указанную электронную почту. Отказаться от рассылки рекламных, информационных и (или) иных материалов АО «Аналитический Центр» можно нажав на соответствующую кнопку в нижнем колонтитуле любого письма в рамках такой рассылки;
  • Для ответов на запросы Пользователя в службу поддержки;
  • Для выполнения обязательств по договорам.
Читайте также:
Минниханов прокомментировал налоговые изменения

Для использования персональных данных для любой иной цели мы запрашиваем подтверждение Пользователя. Пользователь соглашается, что АО «Аналитический центр» оставляет за собой право использовать его персональные данные анонимно и в обобщенном виде для статистических целей.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ПО РЕГИСТРАЦИИ

Пользователь соглашается предоставить правдивую, точную и полную информацию о себе по вопросам, предлагаемым в регистрационной карте. Если Пользователь предоставляет неверную информацию, АО «Аналитический центр» имеет право приостановить либо отменить регистрацию.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ

АО «Аналитический центр» не передает персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей без разрешения Пользователя.

АО «Аналитический центр» может передавать персональные данные Пользователя компаниям, аффилированным по отношению к АО «Аналитический центр», для обработки и хранения. Пользователь соглашается с тем, что АО «Аналитический центр» передает персональные данные Пользователя уполномоченным организациям для создания и выдачи электронной подписи, выполнения требуемых услуг и операций.

АО «Аналитический центр» предоставляем третьим лицам объем персональных данных, необходимый для оказания требуемой услуги или транзакции. При необходимости АО «Аналитический центр» можем использовать персональные данные Пользователя для ответа на претензии, исковые заявления.

АО «Аналитический центр» можем собирать и, при необходимости, передавать уполномоченным органам имеющуюся в нашем распоряжении информацию для расследования, предотвращения и пресечения любых незаконных действий. АО «Аналитический центр» вправе раскрывать любые персональные данные по запросам правоохранительных органов, решению суда и в прочих случаях, предусмотренных законодательством РФ.

С целью предоставления дополнительной информации, оказания услуг, Пользователь можете быть направлен на другие ресурсы, содержащие информационные или функциональные ресурсы, предоставляемые третьими лицами.

Только в тех случаях, когда информация собирается от лица АО «Аналитический центр», использование данных Пользователя будет определяться политикой АО «Аналитический центр» в отношении конфиденциальности персональных данных. При предоставлении информации на других ресурсах будут использоваться политики в отношении конфиденциальности персональных данных, проводимые их владельцами.

АО «Аналитический центр» требует от своих партнеров использования политики в отношении конфиденциальности персональных данных, согласующихся с политикой АО «Аналитический центр».

БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШИХ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

АО «Аналитический центр» использует технологии безопасности, процедуры и организационные меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа, использования или разглашения.

АО «Аналитический центр» стремится защитить персональные данные Пользователя, но не может гарантировать безопасность передаваемых данных.

АО «Аналитический центр» рекомендует принимать все меры по защите ваших персональных данных при работе в Интернете. Часто меняйте пароли, используйте сочетание букв и цифр при создании паролей и используйте защищенный браузер.

АО «Аналитический центр» не хранит персональные данные Пользователя дольше, чем необходимо для целей их сбора, или чем требуется в соответствии с действующими законами или правилами.

Как юридически проверить объект коммерческой недвижимости при покупке?

На вопросы сегодня отвечает Александр Баталов, советник практики недвижимости и строительства международной юридической фирмы CMS, Россия, к.ю.н.

На вопросы сегодня отвечает Александр Баталов, советник практики недвижимости и строительства международной юридической фирмы CMS, Россия, к.ю.н.

– Какие особенности юридической проверки объекта коммерческой недвижимости при его покупке существуют и о каких «подводных камнях» при покупке коммерческой недвижимости нужно знать?

– Юридическая проверка объекта коммерческой недвижимости (так называемый legal due diligence) является одним из этапов в процессе принятия решения и дальнейшей подготовки сделки по его приобретению, важность которого нельзя недооценивать. От полноты, грамотности и своевременности юридической проверки могут зависеть и принципиальное решение о приобретении объекта, и окончательные коммерческие условия сделки, и выстраивание правильного алгоритма действий покупателя в процессе приобретения и дальнейшей эксплуатации объекта коммерческой недвижимости, позволяющего минимизировать или даже исключить связанные с ним риски, проблемы и споры.

Объем юридической проверки объекта коммерческой недвижимости включает в себя как общие вопросы, подлежащие анализу вне зависимости от специфики объекта, так и вопросы, зависящие от его назначения и целей приобретения. В частности, при покупке любого объекта недвижимости следует, прежде всего, внимательно проверить основания и историю приобретения права собственности продавца в отношении данного объекта, ограничения (обременения) права собственности, правильность его кадастрового учета и соответствие его параметров (общая площадь, адрес, назначение и проч.) данным, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), основания и правильность оформления прав на земельный участок под зданием, наличие ограничений, связанных с охраной объектов культурного наследия. Кроме этого, в рамках юридической проверки настоятельно рекомендуется проанализировать законность (включая соблюдение применимых градостроительных, технических и иных норм и правил) строительства или реконструкции и ввода в эксплуатацию объекта с целью оценки риска признания его самовольной постройкой, убедиться в отсутствии перепланировок и ремонтов, проведенных без надлежащих разрешений, наличии в необходимом объеме подключений к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и проч.).

Читайте также:
Прибыльный налог для резидентов ОЭЗ рассмотрит кабмин

В случае когда объект недвижимости приобретается для целей производственной деятельности, то в дополнение к вышеперечисленным вопросам потенциальному покупателю важно оценить, насколько данный объект может быть использован для такой деятельности с юридической (административной) точки зрения. В этой связи юридическая проверка должна включать в себя анализ градостроительных, санитарных, пожарных, природоохранных требований, применимых к объекту недвижимости, требований в области промышленной безопасности, а также возможность его дальнейшей реконструкции и технического перевооружения для определенного производства. Например, следует внимательно проверить разрешенное использование земельного участка под объектом недвижимости, соблюдение режима санитарно-защитной зоны при размещении производства с учетом близлежащих зданий и сооружений, наличие в непосредственной близости таких объектов, как аэродромы, крупные автомобильные дороги и т.п.

– Какие советы вы могли бы дать представителям компаний, планирующих покупку коммерческой недвижимости?

– Если в результате юридической проверки и коммерческих переговоров покупателем принято окончательное решение о приобретении объекта недвижимости, то при подготовке и совершении сделки, в частности, важно учитывать следующее.

Во-первых, необходимо определить структуру сделки по приобретению объекта недвижимости. Так, объект недвижимости может покупаться напрямую, посредством заключения договора купли-продажи недвижимости, либо через приобретение 100% долей или акций общества, в чьей собственности находится данный объект. Каждая из указанных форм приобретения имеет свои преимущества и недостатки и должна быть проанализирована с финансовой, налоговой и юридической точек зрения с учетом особенностей и интересов конкретного покупателя и продавца. Также в рамках структуры сделки нужно оценить, будет ли соответствующий договор купли-продажи недвижимости или долей (акций) заключаться сразу, или ему будет предшествовать предварительный договор.

Во-вторых, следует согласовать порядок расчетов, отвечающий интересам обеих сторон сделки, и, с одной стороны, предоставляющий продавцу гарантии своевременного получения всей суммы цены за отчуждаемый объект недвижимости, а с другой стороны, защищающий интересы покупателя, обеспечивая выплату цены не ранее государственной регистрации перехода к нему права собственности на данный объект. В качестве подобного сбалансированного механизма расчетов может использоваться, например, безотзывный аккредитив, открываемый покупателем в пользу продавца.

И наконец, в-третьих, стороны должны установить четкий порядок передачи объекта недвижимости от продавца к покупателю, момент перехода риска его случайной гибели и повреждения и условия, которые должны быть выполнены продавцом в связи с продажей объекта. Так, например, если продавец осуществил реконструкцию или перепланировку объекта недвижимости и не успел получить в отношении нее все необходимые разрешения и согласования, то передача объекта и выплата всей цены может быть обусловлена получением указанных разрешений и согласований.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: